Este martes comenzó el debate en comisiones en la Cámara de Diputados de la Nación que tratará varios proyectos para elegir uno que reemplace a la vigente Ley de Alquileres. En ese sentido, la diputada nacional de la Unión Cívica Radical, Gabriela Lena, dijo que en el caso de no haber acuerdo entre oficialismo y oposición para sancionar otro texto, Juntos por el Cambio pedirá la derogación de la actual norma.
La Comisión de Legislación General de la Cámara de Diputados, que preside Cecilia Moreau, inició este martes el debate de los proyectos que buscan modificar la Ley de Alquileres, con la exposición de asociaciones de alquileres, inquilinos, propietarios y de inmobiliarias.
De acuerdo al cronograma establecido, la comisión retomará el debate luego de Semana Santa con reuniones presenciales el martes 19 y el miércoles 20. Luego de estos encuentros, los diputados debatirán el martes 26 y el miércoles 27 para intentar llegar a un dictamen unificado. Si para esa fecha se logra sacar uno o varios dictámenes, el o los proyectos podrían tratarse en el recinto durante la primera semana de mayo.
“Me parece importante haber llegado a un acuerdo entre los bloques para que en 30 días se debata una nueva ley de alquileres, una ley que tiene dos puntos que fueron los más conflictivos que tiene que ver con el plazo para el alquiler (de 3 años) y la indexación en el valor del canon locativo”, indicó Lena, en diálogo con El Puente (Radio Mitre Rosario).
Sin embargo, afirmó que, si no hay consenso entre oficialismo y oposición, Juntos por el Cambio “seguirá insistiendo con la derogación de la ley actual” sancionada en 2020.
La legisladora sugirió necesario “una menor regulación y mayor libertad de las partes para contratar”. Y opinó: “Tengamos en cuenta que si no existen políticas para bajar la inflación ninguna ley en este tema va a hacer beneficiosa para ambas partes (locador y locatario)”.
En la reunión de comisión de este martes, el primero en exponer fue Giovanni Tesaro, jefe departamento jurídico de Defensa del Consumidor de Chaco, quien consideró que la ley «debe tener previsibilidad», al hacer referencia a la «falta de certidumbre» de la norma actual.
En tanto, Matías Sironi, representante del Colegio de Corredores Inmobiliarios de esa misma provincia, dijo que la ley actual «no contribuyó a dar soluciones a la crisis habitacional y profundizó la escasez de oferta», al advertir que «no tiene en cuenta la receptividad del turismo ni las actividades estacionales: la sola derogación es insuficiente para atender la problemática porque hay que atender las causas reales».
